理想の家を建てたいけど、全て叶えようと思うとお金がかかる…。そんな悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。 予算内で長く快適な暮らしを手に入れるなら、まずは「性能」をチェックすることが大切。そこに絶対に外したくない「プラスワンのこだわり」を加えることで、理想の家を叶えられます。 このサイトでは、2000万円台でも「性能」×「こだわり」を実現できる会社を紹介します。
仙台で長く快適に暮らすなら、厳しい寒さにも耐えられる断熱性や、地震があっても安心できる耐震性に優れた家を建てると良いでしょう。生涯を共にすることを考えると、バリアフリーや劣化への対策も行われていると安心です。
そんな条件をすべてクリアするのが「長期優良住宅」。長期優良住宅とは、国からのお墨付きの長期にわたって安心・快適に暮らせる高性能な家のことです。
長期優良住宅の認定を受けると税制面などで優遇措置を受けられるというメリットもあるので、安心・快適、そしてお得に暮らせる長期優良住宅を選ぶと良いでしょう。
引用元：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/bow/）
引用元：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/natural-modern-house/）
引用元：ロゴスホーム公式HP（https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/calm-natural-style/）
引用元：サイエンスホーム公式HP（https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=242）
引用元：サイエンスホーム公式HP（https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=301）
引用元：サイエンスホーム公式HP（https://www.sciencehome.jp/case/detail.html?id=167）
引用元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/works/0-1/）
引用元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/works/0-1/）
引用元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/works/0-3/）
【選定条件】SUUMO内で仙台市に家を建てられる会社を検索した際に表示される会社のうち、本体価格が2000万円台の施工事例を掲載していて、長期優良住宅対応の38社を調査。そのうち公式HPにも2000万円台の参考プランが掲載されている8社をピックアップし、各ニーズに合わせ以下の3社を紹介しています。（2022年12月21日調査時点）
・ロゴスホーム：約300の間取りプランがあり、太陽光パネルが標準装備されている。
・サイエンスホーム：国産の木材にこだわった自然素材の家を提供し、「真壁づくりの家」でグッドデザイン賞を受賞。
・コペルハウス：選定条件に当てはまる8社のうち最長の保証期間（30年）を設ける会社のなかで、宮城県内での施工実績を公開しており、実績数が最多。
※1 参照元：グッドデザイン賞公式HP（https://www.g-mark.org/award/describe/42805）※2015年度グッドデザイン賞受賞（2022年12月21日調査時点）
※2 参照元：コペルハウス公式HP（https://coper-house.jp/company/）（2022年12月21日調査時点）
こちらでは仙台エリアでこだわりを活かしつつ2000万円台で長期優良住宅を建てられるおすすめのハウスメーカーを、「間取りの自由度」「自然素材の快適さ」「保証の手厚さ」といったニーズ別に詳しく紹介しています。ハウスメーカー選びにお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。
ロゴスホームでは、約300あるプランの中から好きな間取りを選ぶことができます。
セミオーダー住宅ではありますが、そのプランの豊富さから、間取りの自由度はほぼフルオーダーに近いと言えるでしょう。
そのうえ希望を実現できるカスタマイズ可能なプランもあるため、自分のライフスタイルに合った理想の家を実現可能です。
ロゴスホームが提供する「GUUUS（グース）」は、太陽光パネルが標準装備されています。
また、GUUUSは高断熱・高気密でZEH（ネット・ゼロ・エネルギ ー・ハウス）に適応しているため、普段の生活で使用するエネルギー量を大きく削減。
そのうえ太陽光パネルで電力を補えるので、「省エネ＋創エネ」で光熱費を最小限に抑えることが可能です。
| 参考価格 | 35.5坪 2,096万円〜（税込） |
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ここは妥協したくないという部分にはしっかり予算をかけて、理想を実現できるのもロゴスさんならではの魅力と実感しています。
子育てをしやすい安心安全な環境を整えつつも、子どもたちが巣立ったあとの暮らしを見据えて、自分たちの「好き」を詰め込んだ家づくり。 いろいろ悩んだり、迷ったりもしましたが、納得のいく住まいを手に入れることができて、本当にうれしく思っています。
これまでは毎月の電気・ガス代、冬季の灯油代など、光熱費は常に気にしていましたし、家を建てたとしても毎月のローンに光熱費が上乗せされるとなれば、月々の支払いも大変だったと思います。今は太陽光で発電した電気を使い、さらに売電もしているので、毎月少しプラスが出るぐらいです。ローンの中に光熱費が含まれている感覚なので、とても経済的。光熱費を気にしなくてよくなったので、気持ちにゆとりがあります。
サイエンスホームでは、家の随所に国産のヒノキをふんだんに使用した「ひのきづくしの家」を提供しています。
夏はさらさらと肌触りが良く、冬は暖かい無垢材で作られた空間は、木の温もりにあふれ、住む人に癒しをもたらします。
長く住むほど味わいが深まるヒノキを楽しめることもポイントです。
サイエンスホームが提供する「真壁づくりの家」は、2015年に公益財団法人日本デザイン振興会より、住宅用工法としてグッドデザイン賞を受賞しました（※）。
「真壁づくり」とは、柱針といった家の構造材が室内に現しになっている日本の伝統工法です。
木のぬくもりを五感で感じられるうえに、木が呼吸して湿度を調整してくれるので、過ごしやすい環境を実現できます。
| 参考価格 | 33坪 2,379万円（税込） |
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良いところは、木の香りが良くて訪問客に誉められるところや、カラッとしていて結露がないので部屋干しでも乾くのが早いところ、梁や床がお洒落なので飾り物が映えるところ、床が夏はサラサラで冬は冷たさが比較的少ないところなどです。
最初は近所にあるモデルルームに興味本意でママ友達とお泊まり体験したのがきっかけでした。木の家も素敵だなと思い行ってみたら、思いのほか温かく、営業さんも気さくで話しやすかったので旦那にも勧めました。（中略）外観は旦那の好みに合わせて渋め、内装は何年経っても飽きないような木のデザインに夫婦で気に入っています。
コペルハウスでは、定期点検や必要なメンテナンス工事（有償）を行うなどの一定の条件を満たした場合に、躯体について30年の保証を行っています。
法律で定められているのは10年間の保証のみのため、独自の保証制度を設け、長期間の保証を行っているコペルハウスに家づくりをお願いすれば、万が一の際にもアフターメンテナンスに困ることはないでしょう。
コペルハウスは地域密着型のハウスメーカーとして、これまでに累計4000棟以上もの住宅を宮城県内で建ててきました（※）（2022年12月21日調査時点）。
40年の歴史と豊富な施工実績から、仙台市の環境に適した家づくりのノウハウを備えていると言えるでしょう。快適性と環境性を実現した技術力を活かし、地域の暮らしの向上を目指しています。
| 参考価格 | 33坪 2,145万円（税込） |
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地元での実績が豊富且つ知名度が高いという安心感。そして、コストパフォーマンスに優れた高性能住宅という2つのポイントが大きな決め手となりました。
土地購入時の地主さんとの値段交渉や手続きも率先して引き受けてくれるなど、「この人なら任せられる」という担当者の人柄に夫婦で魅せられました。家はもちろん、人柄の良さもコペルハウスの魅力ですね。
これから家づくりをはじめる方の中には、注文住宅と規格住宅、分譲住宅のうちどれを選べばよいかわからないという方も多いでしょう。そこで、こちらのページでは、注文住宅と規格住宅、分譲住宅のそれぞれの違いと、それぞれどんな人に合っているかをご紹介します。
家づくりを進めるうえで重要な「耐震性」。具体的にはどのような家が「耐震性の高い家」なのでしょうか。こちらのページでは、耐震性等級や耐震、制震、免振の違いなど耐震性について詳しくご紹介します。
家を建てるならなるべくランニングコストがかからない省エネ性の高い家を建てたい方も多いでしょう。具体的にはどのような家が「省エネ性が高い家」なのか、などについて詳しく解説します。
家づくりには大きな費用がかかります。特に初期費用がどのくらいかかるかが不安という方も多いでしょう。そこで、こちらのページでは、家づくりにかかる初期費用について、どんな項目があり、いくらぐらいかかるのかなどについて詳しく解説します。
賃貸など自分の持ち家ではない家から、持ち家に変わった場合、ランニングコストのかかり方が変わることがあります。家を建ててから慌てることの無いよう、ランニングコストについてしっかり押さえておきましょう。
仙台市で家を建てるなら、できる限り補助金を受けておきたいところです。そこで、こちらのページでは仙台市で家を建てる際に受けられる補助金制度について詳しく解説していきますので、家づくりを検討している方はしっかりチェックしておきましょう。
家づくりを進めるうえでよく耳にする「長期優良住宅」という言葉ですが、具体的にはどのような家を指すのでしょうか。こちらのページでは、長期優良住宅に認定される条件などについて詳しく解説していきます。
長期優良住宅に認定された家を建てることで、さまざまな補助制度を利用することができます。こちらのページでは、具体的にどのような補助制度が利用できるかなどについて、詳しくご紹介します。
長期優良住宅に認定された家を建てることで、さまざまな税制特例を受けることができます。こちらのページでは、具体的にどのような税制特例を受けることができるのかなどについて、詳しくご紹介します。
長期優良住宅に認定された家を建てる際に受けられる融資があります。こちらのページでは、「フラット35」、「フラット35S」、「フラット50」それぞれの違いなどについて詳しく解説しています。
A. ZEHとは、エネルギーの収支を
ゼロもしくは
マイナスにできる
住宅のことです。
ZEHは光熱費のかからない経済性の良い住宅であるだけでなく、快適性や補助金を受けられるなどのメリットもあります。下記では、ZEHの概要やメリットを詳しく紹介します。
A. マイホームをZEH仕様にすると、
さまざまな補助金制度を利用できます。
下記ページでは、代表的な支援制度である地域型住宅グリーン化事業、戸建住宅ZEH化等支援事業、次世代ZEH＋実証事業の解説と、補助金の申請方法について紹介します。
仙台エリアに住みたいと考えていても、具体的にどこが良いのかわからないという方もいるのではないでしょうか。仙台市周辺の生活環境について解説しているので、土地探しの参考にしてください。
仙台駅や市役所など、市の主要な公共施設が集まる青葉区。
都市的な機能と豊かな自然環境を併せ持つ、多様性が魅力の街です。
市の北部に位置する、自然豊かな泉区。 地下鉄南北線周辺は住宅地の開発が進み、仙台市商業圏へのベッドタウンとしても利用されています。
市の南西部に位置する、温暖な気候が特徴の太白区。東部の平地では開発が進む一方で、秋保温泉や秋保大滝などの観光資源にも恵まれた自然豊かな環境です。
仙台周辺の他の地域ももっと見る
市の北東部に位置する最も人口密度の高い区、宮城野区。
田園地域、住宅地域、沿岸地域と、コンパクトながらもさまざまな表情を持つ温暖な気候の街です。
市の南東部の海に面した地域、若林区。 仙台市の中で最も小さい面積でありながら、スーパーや公園、親子で楽しめる施設など、住環境が充実しています。
仙台市の南東部に隣接し、仙台空港の所在地でもある名取市。仙台市や他県へのアクセスの良さと、肥沃な土地・温暖な気候などの自然に恵まれた環境が魅力です。
仙台市の北東部に隣接する多賀城市。歴史的な建造物と自然が一体になった趣ある街並みが魅力です。仙台市へのアクセスの良さから居住地として選ばれています。
錦エステートは、いつまでも住み続けられる家、住み続けられる街をコンセプトに街づくりと住宅づくりを一気に手掛ける会社です。
徳田工務店は、元気の出る木の家をコンセプトに木材の材質にこだわりながら、お客様の要望を叶えるオリジナリティに溢れる住宅を提供します。
大東住宅は、宮城県七ツ森から伐り出した木を使って家づくりを行い、地域に合わせた木材にこだわることで強く長持ちする住宅を提供します。
土屋ホームは、環境変化が多い北海道からスタートしているので、厳しい環境で作られてきた住宅の性能を提供している会社です。
無添加計画は、コストの安い新建材が開発されても、安全で長持ちする木材のみを利用することで安心して長く住める住宅を提供します。
ウツミ工務店は、さまざまなお客様の要望を叶えるために完全自由設計、体にやさしい無垢材・自然素材で住宅を提供しています。
ハウスメーカー・工務店をもっと見る
コペルハウスは、自由設計の住宅から「ひらや」などの複数プランを用意しており、お客様の要望に合わせた提案を行っています。
スモリの家は、健康・快適・頑丈さをコンセプトに、お客様が安心して住むことができるような注文住宅を提供します。
ウンノハウスは、お客様のライフスタイルの多様性を、取り入れて完成させるコンセプト型の住宅を提供しています。
アサヒアレックスは、5つのコンセプトで安心品質・デザイン・自社施工・保証・絆で安心して暮らせる住宅を提供します。
共栄ハウジング rustic＋factoryは、アンティークスタイルだけでなく、インダストリアル、アメリカンなどお客様の要望にあわせた注文住宅を提供しています。
ヒノケンは、一つの住宅がかけがえのない資産であり財産として、子どもたちだけでなく、孫の時代まで長く住むことができる家を提案しています。
アイ工務店は、地元に根ざした住宅会社としてお客様が憧れた住宅を、お客様に合わせた形で提案することができる会社です。
アイムの家は、地元企業として宮城県の風土、環境に合わせた住宅を提供することで長く住める家を提供しています。
桧家住宅は、一番の特徴である全館空調システム「Ｚ空調」だけでなく、低コスト・高性能な家を全国展開している会社です。
ヤマダホームズは、ヤマダホームズグループの強みを生かし住宅だけでなく、家具など住まいに必要なものをワンストップで提案する企業です。
ユニバーサルホームは、住宅を建てた際に利用する「ユニバの床」にこだわりを持ち、お客様が安心かつ安全に暮らせる住宅を提供します。
古河林業は、林業会社だからこそ提案することができる国産の木材を100％利用した本格的な木造住宅を提案しています。
ヘリテージホームは、環境性能、耐震性能、デザインの3つを軸に、孫の世代まで長く暮らすことができる家を提供しています。
土地や周辺環境との相性を重視した、長く快適に暮らせる住まいを提供しているnegla設計室。自然素材を使った家や開放的な住環境を求める方におすすめです。
アルミ箔の断熱材を使った外断熱工法が特徴の、アエラホーム。家族の健康や快適性、省エネ性を重視したい方におすすめです。
北海道十勝地方の気候を基準にした、気密性・断熱性に優れた家づくりを行うロゴスホーム。ZEHや長期優良住宅にも対応しています。
自然の力を取り入れた設計や、アウトドアや庭づくりなど「外」を楽しむ住宅を提供する建築工房 零。豊かな環境で子どもをのびのび育てたい方におすすめです。
「お手頃価格でいい家」を「コミコミ価格」で提供している、あいホーム。予算内で理想のマイホームを実現したい方におすすめです。
見えない部分にも自然素材を使用し、化学物質を極力使わない住宅を提供している佐七建設。健康的に暮らせる木の家を実現したい方におすすめです。
高気密・高断熱な住宅を、熟練の職人が建ててくれる杜和建設。解体工事や土地探し、エクステリアなどにも対応しています。
創業以来「あたたかい家」にこだわり続けている菅原工務店。快適性を重視した提案で、東北の冬を暖かく過ごす空間を実現します。
東北の冬を快適に過ごすための家づくりを提案している、山形の住宅会社・ササキハウス。冬でも快適に過ごしたいと考えている方におすすめです。
ハウスメーカーと工務店それぞれの良さを併せ持ち、良い家を適正価格で提案しているアイフルホーム。コストパーフォーマンスを重視する方におすすめです。
ログハウス風の家をリーズナブルな価格で提供している、エイ・ワン。木の温かみあふれる健康的な住まいを実現したい方におすすめです。
デザイン性と耐久性を同時に実現できる「ロイヤルSSS構法」が特徴的な、ロイヤルハウス。耐震性にこだわりたい方にもおすすめです。
デザイン規格住宅をスマートフォンでカスタマイズしてつくる、ジブンハウス。忙しい方でも簡単におしゃれな住宅を実現できます。
国産檜にこだわり、耐久性や気密性の高い家づくりを提供している住宅情報館。何世代にもわたって住み継がれる家を建てたい方におすすめです。
経年変化を楽しむ「グッド・エイジングな家」を提供している、北洲ハウジング。レンガや漆喰、無垢の木など、本物の素材を使うことにこだわっています。
国産檜を使用し、柱や梁をあらわにした「真壁づくり」の家を提供するサイエンスホーム。古民家や木の温かみを感じられる家が好きな方におすすめです。
全国展開のローコスト住宅メーカー、レオハウス。自由度の高い設計と、長期優良住宅にも対応できる高水準な性能を兼ね備えた住宅会社です。
規格住宅から自由設計まで、すべての家に無垢材をたっぷり使用している夢ハウス。健康的な木の家を、できるだけ低コストで実現したい方におすすめです。
長期優良住宅や寒冷地仕様にも対応可能なローコストハウスメーカー、タマホーム。住宅設備の大量仕入れや自社施工によってコストダウンを実現しています。
あすなろ工房では、子どもの成長や暮らしの変化を含め、時代に合わせながら長く快適に生活できる家造りが行われています。エリアとしている地域を大切にし、細やかで迅速な対応を心掛けるなどアフターサービスにも力を入れているのも特徴です。
自由度の高い木造軸組工法と、耐震性のある構造用合板パネル工法を組み合わせたI.D.S工法を採用。と同時に、SI住宅でもあることから、将来、家族構成に変化が現われた際にも柔軟に間取りなどを変えられるメリットが。
大進建設は、在来工法と2X4工法の良い点を合わせた耐震性の高いハイブリッド工法と高性能な設備を標準仕様で採用した住宅をハイデザインで提供しています。全棟で採用している「全館空調システム」で年中快適な住まいを実現しています。
仙台で暮らす方の要望に応えて、冬は暖かく、夏は涼しい、デザイン性の高い住宅を提案しています。断熱性・気密性・パッシブデザイン・冷暖房計画と住み心地に配慮している点が特徴です。ニーズに合わせて選べるプランを用意している点も見逃せません。
仙台市内に展開する5店舗のネットワークを生かして土地探しからサポートしています。土地と建物を合わせた提案を受けられます。完全自由設計のデザイン住宅は4プランです。家族のライフスタイルなどにあわせて商品を選択できます。
建築家との家づくりを得意としている株式会社ソライエ。洗練されたデザインや高性能な注文住宅を、施主・建築家・ソライエの3者で一丸となって実現します。完全自由設計のため、間取りや空間の使い方など、隅々までこだわった家づくりが可能です。
高勝の家は「木と暮らしのデザイン」をコンセプトに、健康で心地よい暮らしに繋がる家づくりと、安心して永く住み続けられる快適な住宅を提供します。
サンホームでは事前のヒアリングを行い、土地探しへの同行や予算の悩みをサポートしながら家づくりの提案を行っています。
八弁は安心安全をテーマに掲げ、住む人の健康を意識した自然素材の長寿命な家づくりを提案しています。資金計画から完成後のアフターメンテナンスまでをフルサポートしているため、予算や土地探しの相談も可能です。
大貫建築株式会社では、自然素材の家をリーズナブルな価格で提供。愛着を持って長く暮らせる家を提案します。
株式会社サンロクは、インテリアショップと提携してデザイン性が高くコストパフォーマンスに優れた家づくりを行っている会社です。
株式会社J-BASEは東北地方を中心に、定額制でありながらも自由設計の家づくりを行っている会社です。デザインへのこだわりだけでなく、確かな品質で長く住み続けられる家を提供します。
セルコホーム株式会社は、カナダ輸入住宅を専門としている会社です。カナダのメーカーや工場へ直接発注・輸入。性能の高いカナダ輸入住宅を手ごろな価格で提供しています。
